Réf 1585472
4 chambres, garage, proche de toutes commodités
Maison à rafraîchir dans quartier calme
Dans un quartier calme de L'Isle d'Espagnac (16340), venez découvrir cette charmante maison des années 1950 avec un agréable jardin, idéal pour profiter des beaux jours.
Entrée sur un séjour lumineux avec parquet en chêne, une cuisine, un dégagement, deux chambres, une salle d'eau, WC indépendants, un grand cellier.
A l'étage, deux belles chambres dont une d'environ 16 m2 avec point d'eau, un dégagement et deux greniers pouvant être aménagé en cinquième chambre, bureau ou salle de jeux.
Des travaux sont à prévoir, l'ensemble est à rafraîchir et à moderniser pour plus de confort.
Un garage, une terrasse couverte ainsi que des petites dépendances viennent compléter ce bien.
Les plus :
La chaudière gaz est récente
Les menuiseries sont déjà en double vitrage PVC
Possibilité de faire une salle d'eau supplémentaire dans la grande chambre
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Arnaud BLANCHER, Tél. : 06 74 57 32 99, E-mail : arnaud.blancher@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGOULÊME sous le numéro 532282126
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2050€ et 2810€ par an sur l'année 2021.
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